2 Zimmerwohnung

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Standort der Immobilie

Straße
Geschwister-Scholl-Str. 21
PLZ / Ort
03172 Guben

Die kleine 2-Zimmerwohnung wird ist renoviert. Das geflieste Wannenbad hat ein Fenster.

Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 49,00 m²
Kaltmiete
251,86 €
Nebenkosten
54,00 €
Warmmiete
356,86 €

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr
1963
Endenergieverbrauch
82,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Gültigkeit
12.02.2018 - 12.02.2028

Lagebeschreibung

Wer im Quartier Gubener Dubrau wohnt, freut sich zumeist über einen Balkon und blickt ins Grüne. Die Höfe sind mit gepflegten Rasenflächen und Sträuchern gestaltet. Ob als Familie oder Alleinstehende/r – hier lebt man komfortabel, städtisch und dennoch naturnah. An das Quartier schließen sich mehrere Kleingartenanlagen an, in der Freude an der Natur ganz praktisch gelebt werden kann.

Fußläufig ist das Einkaufszentrum Kaufland an der Kaltenborner Straße gut zu erreichen. Die kleine Gärtnerei des Lebenshilfe Guben e.V. bietet frischen Pflanzenschmuck zu jeder Jahreszeit und selbstgefertigte Leckereien. Wer dann doch noch etwas anderes benötigt, ist in fünf Autominuten in der Altstadt.

Gerade für die jüngeren Bewohner bietet sich neben der sportlichen Aktivität im Quartier der Jugendklub „Comet“ als Treffpunkt an. Im Klubraum ist es gemütlich, der Sportplatz vor der Tür kann frei genutzt werden und wenn man eine Frage hat – ob zu persönlichen Problemen oder zu den Hausaufgaben – stehen die Mitarbeiter gern zur Verfügung. Seit Kurzem trifft sich hier zudem eine Seniorengruppe. Kitas, Ärzte und eine Kegelbahn runden das Angebot im Quartier ab. Lassen Sie sich also verzaubern von der Idylle und dem Frieden der Natur, ohne auf die Abwechslung und die Vorteile der nahegelegenen Altstadt zu verzichten.

Böden
Fliesenboden, Kunststoffboden
derzeitige Nutzung
frei
Energieträger
Fernwärme
Fenster
Kunststofffenster
Heizungsart
Zentralheizung
Sanitär
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Serviceleistungen
Hausmeister, Reinigung
Sonstiges/Wohnen
Kelleranteil
Versorgung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Zustand
renoviert, saniert

Anbieter der Immobilie

Firma
Gubener Wohnungsgesellschaft mbH
Kontaktperson
Rosemarie Tzscheppan
Telefon
03561/400112
E-Mail
vermietung@guwo.de