4 Zimmerwohnung mit Balkon

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Standort der Immobilie

Straße
Heinrich-Mann-Straße 18
PLZ / Ort
03172 Guben

Die 4 Zimmerwohnung mit Balkon wird für den neuen Mieter komplett neu renoviert und mit einem Fußboden in Parkett-Optik ausgestattet. Das geflieste Wannenbad hat ein Fenster. Das Objekt ist ruhig gelegen und trotzdem nur 5 Gehminuten vom nächsten Einkaufszentrum oder Kindergarten entfernt.

Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 71,55 m²
Kaltmiete
375,64 €
Nebenkosten
85,00 €
Warmmiete
468,64 €

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr
1965
Endenergieverbrauch
72,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Gültigkeit
12.03.2018 - 13.03.2028

Lagebeschreibung

Im westlichsten Quartier der Stadt Guben gibt es nahezu alles auf kurzem Wege. Der zentral gelegene KAUFLAND-Komplex bietet verschiedene Modeläden, Friseur, Buchladen, Apotheke, Schuhgeschäft, Reisebüro und vieles mehr. Am Schillerplatz befindet sich ein Fitnesstudio und der kleine Park im Zentrum mit Goldfischteich und Eis-Café am Spielplatz lädt zum Verweilen ein.

Die parkartigen Höfe zwischen den Wohnhäusern sind gepflegt und individuell gestaltet. In manchen finden sich kleine Kiefernwäldchen, andere bestechen durch blühende Sträucher und Wiesen. Zu fast jeder der Ein- bis Vier-Raum-Wohnungen im Quartier gehört ein schöner Balkon. Einige Wohnungen sind barrierarm ausgestattet.

Zwei Kitas, das Haus der Familie und schöne Spielplätze ergänzen das Angebot im Quartier gerade für jüngere Bewohner. Den älteren werden im „Treff am Schillerplatz“ und im Kulturzentrum Obersprucke verschiedenste Angebote für die Kurzweil in der Freizeit unterbreitet. Für kurze Wege hat auch die GuWo hier ein Aussenbüro eingerichtet, wo der Besucher mit dem GuWo-Kundenbetruer oder der Stadtteilmanagerin ins Gespräch kommen kann.

Balkon/Terrasse
Balkon
Böden
Fliesenboden, Kunststoffboden
derzeitige Nutzung
frei
Energieträger
Gas
Fenster
Kunststofffenster
Heizungsart
Zentralheizung
Sanitär
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Serviceleistungen
Hausmeister
Sonstiges/Wohnen
Kelleranteil
Versorgung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Zustand
renoviert, saniert

Anbieter der Immobilie

Firma
Gubener Wohnungsgesellschaft mbH
Kontaktperson
Jasmin Opitz
Telefon
03561/400114
E-Mail
vermietung@guwo.de

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