Familienwohnung im Herzen der Altstadt

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Standort der Immobilie

Straße
Kirchstraße 23
PLZ / Ort
03172 Guben

Die Wohnung ist komplett renoviert und das geflieste Bad verfügt über eine Eckbadewanne. Die Toilette befindet sich in einem separaten Bad.

Der Blick auf die historische Kirche in der Altstadt ist einmalig. Der Innenhof lädt zum Verweilen ein.

Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 86,67 m²
Kaltmiete
412,11 €
Nebenkosten
95,00 €
Warmmiete
602,11 €

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr
1950
Endenergiebedarf
108,00 kWh/(m²·a)

Lagebeschreibung

Wer das Flair von Altbauten und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Dienstleistern schätzt, ist in der Gubener Altstadt genau an der richtigen Adresse. Das alte und neue Stadtzentrum hat sich in den letzten Jahren durch gezielte Sanierungen und strategische Entscheidungen der Stadt herausgemacht.

Der Platz an der alten Hutfabrik zwischen Straupitz- und Gasstraße ist mit der parkähnlichen Gestaltung, der umfassenden Sanierung der Gebäude und dem Sitz von Stadtverwaltung, Museen, Musikschule, Bibliothek und Multifunktionssaal „Alte Färberei“ zum repräsentativen Zentrum Gubens entwickelt worden. Keine Gehminute von dort entfernt laden die Berliner- und die Frankfurter Straße zum Einkaufsbummel. Ob Naturkostladen, Bäckerei, Boutique, Fotogeschäft, Schmuck- oder Bastelladen – hier kann man alles erhalten, was der Alltag erfordert. Am östlichen Ende der Frankfurter Straße ist der Grenzübergang über die Neiße zur polnischen Schwesterstadt Gubin. Insbesondere am Neißeufer erlebt man den Charme des historischen Gubens. Viele der alten Villen und Stadthäuser wurden bereits saniert. Weitere stehen kurz davor. Der Fabrik e.V. in der Mittelstraße bietet mit Party- und Konzertklub, Cocktailbar, Kino und Kleinkunstevents ein abwechslungsreiches Kulturangebot für verschiedene Altersgruppen.

Böden
Fliesenboden, Kunststoffboden
derzeitige Nutzung
frei
Energieträger
Gas
Fenster
Kunststofffenster
Heizungsart
Zentralheizung
Sanitär
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Serviceleistungen
Hausmeister
Sonstiges/Wohnen
Dachboden, Kelleranteil
Versorgung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Zustand
renoviert, saniert

Anbieter der Immobilie

Firma
Gubener Wohnungsgesellschaft mbH
Kontaktperson
Rosemarie Tzscheppan
Telefon
03561/400112
E-Mail
vermietung@guwo.de